8 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 8 078 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Closeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nadar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 8 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 078 €/m², le 8 Rue Nadar se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nadar par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nadar se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
