9 Rue Paul Vaillant Couturier, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Paul Vaillant Couturier, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Centre Ville 3, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 133 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 6 logements ainsi que 1 local commercial.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 9 Rue Paul Vaillant Couturier (7 720 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Paul Vaillant Couturier (+ 16.58%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 36.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 14.81%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 119 mètres
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 119 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0457 - Feuille 000AR
Historique des prix des appartements Rue Paul Vaillant Couturier
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 341 € en 2019 à 6 172 € en 2023 (15.56%). Un pic a été observé en 2020 à 7 874 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 341 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 341 € | 7 874 € | 7 479 € | 6 172 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 9 Rue Paul Vaillant Couturier
- Collège Notre-Dame à 287 mètres
- École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 616 mètres
- Ifp School à 715 mètres
- Lycée Gustave Eiffel à 1142 mètres
- Parking Arcades à 284 mètres
- Station de tram Station de tramway à 311 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 1374 mètres
- Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1547 mètres
À propos du quartier
L’adresse 9 Rue Paul Vaillant Couturier se situe dans le quartier Centre Ville 3, qui compte 2777 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 9 Rue Paul Vaillant Couturier
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
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Biens vendus à proximité du 9 Rue Paul Vaillant Couturier
Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Paul Vaillant Couturier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
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