10 Rue Rene Cassin, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Rene Cassin, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 2, ce bâtiment, construit en 1874, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 428 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Rue Rene Cassin (5 527 €) se situe dans la moyenne de - Rue Rene Cassin (+ 1.72%), légèrement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 2.61%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 17.79%).

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Rene Cassin (6 975 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Rene Cassin (- 5.27%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 10.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 7.4%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 251 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0209 - Feuille 000AR

Historique des prix de l'immobilier Rue Rene Cassin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 540 € en 2019 à 5 362 € en 2025 (-3.21%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 359 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 540 €	5 561 €			5 763 €	4 359 €	5 362 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 129 € en 2020 à 8 399 € en 2022 (37.03%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 129 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 129 €	9 000 €	8 399 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Rene Cassin

Collège Notre-Dame à 38 mètres
IFSI Hôpital Stell à 754 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 863 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 910 mètres
Parking Arcades à 426 mètres
Station de tram Station de tramway à 481 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1271 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1590 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Rene Cassin se situe dans le quartier Centre Ville 2, qui compte 2907 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Rue Rene Cassin

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 10 Rue Rene Cassin

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Rene Cassin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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