18 Rue Rene Cassin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rene Cassin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 912 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 60 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rene Cassin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 18 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 18 Rue Rene Cassin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rene Cassin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rene Cassin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rene Cassin à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rene Cassin est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
