45 bis Rue Sophie Rodrigues, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Sophie Rodrigues, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Sophie Rodrigues, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 879 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1437 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Sophie Rodrigues
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Sophie Rodrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Sophie Rodrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Sophie Rodrigues, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Sophie Rodrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Sophie Rodrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Sophie Rodrigues dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Sophie Rodrigues par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Rodrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 45 bis Rue Sophie Rodrigues se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Sophie Rodrigues par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Sophie Rodrigues se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Sophie Rodrigues à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Sophie Rodrigues est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
