101 Rue Xavier De Maistre, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Xavier De Maistre, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°106 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Xavier De Maistre, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 132 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 617 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Xavier De Maistre
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Xavier De Maistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Xavier De Maistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Xavier De Maistre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Xavier De Maistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Xavier De Maistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Xavier De Maistre dans son marché local
Prix du 101 Rue Xavier De Maistre par rapport à la voie
Sur Rue Xavier De Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 101 Rue Xavier De Maistre se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Xavier De Maistre par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Xavier De Maistre se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Xavier De Maistre à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Xavier De Maistre est de 26.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
