59 Rue Xavier De Maistre, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 59 Rue Xavier De Maistre, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 105 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 59 Rue Xavier De Maistre (9 189 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Xavier De Maistre (+ 13.03%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 18.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 22%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 477 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0961 - Feuille 000AO

Historique des prix des maisons Rue Xavier De Maistre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 091 € en 2019 à 7 947 € en 2024 (-21.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	10 091 €	8 472 €	9 923 €	9 552 €	7 944 €	7 947 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 59 Rue Xavier De Maistre

Collège Notre-Dame à 446 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 620 mètres
IFSI Hôpital Stell à 740 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1278 mètres
Parking Arsenal à 478 mètres
Station de tram Station de tramway à 748 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 842 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1972 mètres

À propos du quartier

L’adresse 59 Rue Xavier De Maistre se situe dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 2237 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 59 Rue Xavier De Maistre

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 59 Rue Xavier De Maistre

Les ventes enregistrées autour du 59 Rue Xavier De Maistre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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