2 Rue Yves du Manoir, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 021 € à 6 130 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Yves du Manoir, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 2 Rue Yves du Manoir, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 41 parkings - 1443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 68 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 333 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 350 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 235 mètres

Ventes au 2 Rue Yves du Manoir

Une vente a été recensée au 2 Rue Yves du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

275 952 €(5 397 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.13 m²

2 Rue Yves du Manoir, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Yves du Manoir(4 746€)

28 Avenue du Président Pompidou(4 938€)

26 Avenue du Président Pompidou(4 947€)

1 Avenue du Président Pompidou(4 941€)

22 Avenue du Président Pompidou(4 733€)

4 Rue des Bons Raisins(4 953€)

Prix du 2 Rue Yves du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 2 Rue Yves du Manoir se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yves du Manoir se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 25.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison(5,339 €)

Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison(5,109 €)

Rue Jean Bouin, 92500 Rueil-Malmaison(5,823 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison(5,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Yves du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.