2 Square Eugène Delacroix, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Eugène Delacroix, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 181 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 863 mètres
- - Collège Henri Dunant à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Eugène Delacroix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 2 Square Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Square Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 2 Square Eugène Delacroix se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Eugène Delacroix par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Eugène Delacroix se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Eugène Delacroix à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Square Eugène Delacroix est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 33.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
