11 Square Gauguin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Gauguin, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Square Gauguin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 80 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 847 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Gauguin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Gauguin dans son marché local
Prix du 11 Square Gauguin par rapport à la voie
Sur Square Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 11 Square Gauguin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Gauguin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Gauguin se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
