2 Square Gauguin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gauguin, affiche un prix moyen de 7 729 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Square Gauguin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 94 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 834 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gauguin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Square Gauguin par rapport à la voie
Sur Square Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 729 €/m², le 2 Square Gauguin se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gauguin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gauguin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
