6 Square Jean Moulin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 6 333 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Jean Moulin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Plaine-Gare 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2963 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pereire à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 313 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 4 mètres
Ventes au 6 Square Jean Moulin
Les 6 ventes au 6 Square Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Jean Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 6 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 6 Square Jean Moulin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Jean Moulin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Jean Moulin se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Jean Moulin à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 6 Square Jean Moulin est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
