1 Square Saint-Exupery, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Square Saint-Exupery, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 2, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 4309 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 177 logements, 130 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Square Saint-Exupery (5 136 €) se situe dans la moyenne de - Square Saint-Exupery (- 0.14%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 9.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 23.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0161 - Feuille 000AN

Historique des prix des appartements Square Saint-Exupery

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 735 € en 2019 à 5 956 € en 2024 (25.77%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 735 €	4 933 €	5 052 €	5 528 €	5 368 €	5 956 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Square Saint-Exupery

Lycée Gustave Eiffel à 186 mètres
Collège Notre-Dame à 707 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1239 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1322 mètres
Parking Arsenal à 504 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 723 mètres
Station de tram Station de tramway à 1173 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2320 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Square Saint-Exupery se situe dans le quartier Plateau 2, qui compte 3762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.32% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Square Saint-Exupery

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 1 Square Saint-Exupery

Les ventes enregistrées autour du 1 Square Saint-Exupery témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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