1 Allee des Coteaux, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Coteaux, affiche un prix moyen de 6 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Coteaux, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 17 parkings - 1354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 271 mètres
- - Le Val d'Or à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 404 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Coteaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Coteaux dans son marché local
Prix du 1 Allee des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allee des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 1 Allee des Coteaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Coteaux par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Coteaux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 1.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Coteaux à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Coteaux est de 28.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 34.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 600 € au 1 Allee des Coteaux à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 415 € en assurant vous-même les visites, ou 4 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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