7 Allee du Marechal Foch, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee du Marechal Foch, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 139 mètres
- - Saint-Cloud à 820 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 959 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 550 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 302 mètres
Ventes au 7 Allee du Marechal Foch
Les 8 ventes au 7 Allee du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Marechal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 7 Allee du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Allee du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 7 Allee du Marechal Foch se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Marechal Foch par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee du Marechal Foch se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 2.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee du Marechal Foch à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 Allee du Marechal Foch est de 28.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
