13 Allee Stendhal, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Stendhal, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee Stendhal, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fouilleuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Roy à 139 mètres
- - Le Val d'Or à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Fouilleuse à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Stendhal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Stendhal dans son marché local
Prix du 13 Allee Stendhal par rapport à la voie
Sur Allee Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 13 Allee Stendhal se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Stendhal par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee Stendhal se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 5.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee Stendhal à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 13 Allee Stendhal est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
