21 Avenue Clodoald, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Clodoald, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Clodoald, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 205 mètres
- - Le Val d'Or à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 206 mètres
Ventes au 21 Avenue Clodoald
Une vente a été recensée au 21 Avenue Clodoald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Clodoald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Clodoald, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Clodoald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Clodoald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Clodoald dans son marché local
Prix du 21 Avenue Clodoald par rapport à la voie
Sur Avenue Clodoald, le prix moyen des appartements s'établit à 7 428 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 21 Avenue Clodoald se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Clodoald par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Clodoald se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 19.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Clodoald à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Clodoald est de 30.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.7 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
