25 Avenue Clodoald, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Clodoald, affiche un prix moyen de 7 475 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Clodoald, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 250 mètres
- - Le Val d'Or à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Clodoald
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Clodoald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Clodoald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Clodoald, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Clodoald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Clodoald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Clodoald dans son marché local
Prix du 25 Avenue Clodoald par rapport à la voie
Sur Avenue Clodoald, le prix moyen des appartements s'établit à 7 428 €/m². Avec un prix moyen de 7 475 €/m², le 25 Avenue Clodoald se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Clodoald par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Clodoald se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 21.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Clodoald à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Clodoald est de 30.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.71 € à 35.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
