7 Avenue de Fouilleuse, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Fouilleuse, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Fouilleuse, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fouilleuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Roy à 167 mètres
- - Le Val d'Or à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Fouilleuse à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Fouilleuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Fouilleuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Fouilleuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Fouilleuse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Fouilleuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Fouilleuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Fouilleuse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Fouilleuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Fouilleuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 7 Avenue de Fouilleuse se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Fouilleuse par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Fouilleuse se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 5.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Fouilleuse à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Fouilleuse est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 800 € au 7 Avenue de Fouilleuse à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 795 € en assurant vous-même les visites, ou 3 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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