25 Avenue de Suresnes, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Suresnes, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de Suresnes, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 235 mètres
- - Le Val d'Or à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Suresnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Suresnes dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Avenue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 25 Avenue de Suresnes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Suresnes par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Suresnes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 17.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de Suresnes à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de Suresnes est de 29.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 35.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
