37 Avenue de Suresnes, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Suresnes, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue de Suresnes, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 304 mètres
- - Le Val d'Or à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 278 mètres
Ventes au 37 Avenue de Suresnes
Une vente a été recensée au 37 Avenue de Suresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Suresnes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Suresnes dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Avenue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 37 Avenue de Suresnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Suresnes par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Suresnes se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 17.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue de Suresnes à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue de Suresnes est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
