7 b Avenue des Marronniers, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Avenue des Marronniers, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 282 mètres
- - Saint-Cloud à 420 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 272 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 244 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Avenue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 b Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 498 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 7 b Avenue des Marronniers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue des Marronniers se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 18.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Avenue des Marronniers à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 b Avenue des Marronniers est de 30.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 35.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
