28 ter Avenue du Chemin de Fer, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 ter Avenue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°27 bis et de n°27 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Avenue du Chemin de Fer, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 167 mètres
- - Saint-Cloud à 278 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 151 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 73 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Avenue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Avenue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Avenue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Avenue du Chemin de Fer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 28 ter Avenue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 401 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 28 ter Avenue du Chemin de Fer se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Avenue du Chemin de Fer par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Avenue du Chemin de Fer se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 27.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Avenue du Chemin de Fer à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 28 ter Avenue du Chemin de Fer est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.73 € à 35.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
