12 Avenue du Parc, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 7 922 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°11 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Parc, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 283 mètres
- - Saint-Cloud à 597 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1085 mètres
- - Collège Gounod à 287 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 922 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Parc se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 28.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Parc à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Parc est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 36.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
