8 Avenue Duval le Camus, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Duval le Camus, affiche un prix moyen de 6 957 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Duval le Camus, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteaux 1.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 91 mètres
- - Le Val d'Or à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Duval le Camus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Duval le Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Duval le Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Duval le Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Duval le Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Duval le Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Duval le Camus dans son marché local
Prix du 8 Avenue Duval le Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Duval le Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 8 Avenue Duval le Camus se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Duval le Camus par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Duval le Camus se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 12.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Duval le Camus à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Duval le Camus est de 28.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
