8 Avenue Francis Chaveton, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Francis Chaveton, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°6 a et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Francis Chaveton, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fouilleuse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 177 parkings - 1581 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 255 mètres
- - Le Val d'Or à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Fouilleuse à 241 mètres
Ventes au 8 Avenue Francis Chaveton
Les 7 ventes au 8 Avenue Francis Chaveton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Francis Chaveton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Francis Chaveton, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francis Chaveton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francis Chaveton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Francis Chaveton dans son marché local
Prix du 8 Avenue Francis Chaveton par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Chaveton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 8 Avenue Francis Chaveton se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Francis Chaveton par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Francis Chaveton se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 1.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Francis Chaveton à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Francis Chaveton est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
