20 Boulevard de la République, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de la République, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 82 logements - 2415 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 138 mètres
- - Saint-Cloud à 752 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 633 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 287 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 80 mètres
Ventes au 20 Boulevard de la République
Les 11 ventes au 20 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 7 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 20 Boulevard de la République se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la République par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la République se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de la République à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de la République est de 28.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 34.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
