25 Boulevard de la République, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 7 697 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°30 ter et de n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard de la République, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pasteur 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 16 locaux - 161 parkings - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 127 mètres
- - Saint-Cloud à 619 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 779 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 355 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 7 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 697 €/m², le 25 Boulevard de la République se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la République par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de la République se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 24.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard de la République à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard de la République est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
