40 Boulevard de la République, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 7 885 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard de la République, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 2976 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 47 mètres
- - Saint-Cloud à 542 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 846 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 275 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 885 €/m², le 40 Boulevard de la République se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la République se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 28.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard de la République à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard de la République est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.48 € à 35.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
