5 Boulevard Louis Loucheur, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Louis Loucheur, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fouilleuse.
2 niveaux - 1624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Roy à 1 mètres
- - Le Val d'Or à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Fouilleuse à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Louis Loucheur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 5 Boulevard Louis Loucheur se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Louis Loucheur par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Louis Loucheur se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 5.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Louis Loucheur à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Louis Loucheur est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
