12 Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Senard, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°54.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 251 mètres
- - Le Val d'Or à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Senard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Senard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Senard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Senard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Senard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Senard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Senard dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Senard par rapport à la voie
Sur Boulevard Senard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 985 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 12 Boulevard Senard se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Senard par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Senard se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 15.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Senard à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Senard est de 29.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 34.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
