37 Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Senard, affiche un prix moyen de 9 759 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 160 mètres
- - Le Val d'Or à 622 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 647 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 633 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Senard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Senard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Senard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Senard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Senard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Senard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Senard dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Senard par rapport à la voie
Sur Boulevard Senard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 759 €/m², le 37 Boulevard Senard se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Senard par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Senard se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 17.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Senard à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Senard est de 28.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
