45 bis Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Boulevard Senard, affiche un prix moyen de 9 714 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 bis Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 144 mètres
- - Le Val d'Or à 577 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 666 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 651 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Boulevard Senard
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Boulevard Senard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Boulevard Senard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Boulevard Senard, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Senard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Senard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard Senard dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard Senard par rapport à la voie
Sur Boulevard Senard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 714 €/m², le 45 bis Boulevard Senard se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard Senard par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Boulevard Senard se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 17.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
