2 bis Parc de Bearn, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Parc de Bearn, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 436 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Parc de Bearn, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 436 logements - 2 locaux - 1019 parkings - 6916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrillon à 121 mètres
- - Saint-Cloud à 240 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 383 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 395 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Parc de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Parc de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Parc de Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Parc de Bearn, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Parc de Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Parc de Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Parc de Bearn dans son marché local
Prix du 2 bis Parc de Bearn par rapport à la voie
Sur Parc de Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 2 bis Parc de Bearn se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Parc de Bearn par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Parc de Bearn se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 8.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Parc de Bearn à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 bis Parc de Bearn est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
