2 Place du Moustier, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Moustier, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Moustier, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 115 logements - 2181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrillon à 221 mètres
- - Saint-Cloud à 263 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 465 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 325 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Moustier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Moustier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Moustier dans son marché local
Prix du 2 Place du Moustier par rapport à la voie
Sur Place du Moustier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 2 Place du Moustier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Moustier par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Moustier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Moustier à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Moustier est de 28.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
