1 Place Santos-dumont, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Santos-dumont, affiche un prix moyen de 7 259 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Santos-dumont, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 27 mètres
- - Le Val d'Or à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Santos-dumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Santos-dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Santos-dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Santos-dumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Santos-dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Santos-dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Santos-dumont dans son marché local
Prix du 1 Place Santos-dumont par rapport à la voie
Sur Place Santos-dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 1 Place Santos-dumont se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Santos-dumont par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Santos-dumont se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 9.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Santos-dumont à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Place Santos-dumont est de 29.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 35.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 950 € au 1 Place Santos-dumont à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 074 € en assurant vous-même les visites, ou 4 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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