1 Residence Caroline, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Caroline, affiche un prix moyen de 6 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Caroline, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Val d'Or 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 164 logements - 2167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 111 mètres
- - Le Val d'Or à 528 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 388 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 499 mètres
Ventes au 1 Residence Caroline
Les 31 ventes au 1 Residence Caroline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Caroline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Caroline dans son marché local
Prix du 1 Residence Caroline par rapport à la voie
Sur Residence Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 1 Residence Caroline se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Caroline par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Caroline se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 2.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Caroline à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Caroline est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 33.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
