3 Rond-point Romand, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point Romand, affiche un prix moyen de 7 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rond-point Romand, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 323 mètres
- - Le Val d'Or à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-point Romand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-point Romand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-point Romand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-point Romand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point Romand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point Romand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point Romand dans son marché local
Prix du 3 Rond-point Romand par rapport à la voie
Sur Rond-point Romand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 424 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 3 Rond-point Romand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point Romand par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rond-point Romand se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 20.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rond-point Romand à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Rond-point Romand est de 30.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 36.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
