8 Rue Albert 1er, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 279 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert 1er, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 132 logements - 8 locaux - 1145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 100 mètres
- - Le Val d'Or à 597 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 706 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 692 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert 1er, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 279 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert 1er se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 18.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert 1er à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert 1er est de 28.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.71 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
