9 Rue Albert 1er, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Albert 1er, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 132 logements - 8 locaux - 1145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 97 mètres
- - Le Val d'Or à 601 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 709 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 695 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 548 mètres
Ventes au 9 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 9 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert 1er, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 9 Rue Albert 1er se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert 1er se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 9.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Albert 1er à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Albert 1er est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
