1 Rue Charles Blum, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Blum, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Blum, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 86 parkings - 4148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Longchamp à 218 mètres
- - Le Val d'Or à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Blum dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Blum par rapport à la voie
Sur Rue Charles Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 1 Rue Charles Blum se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Blum par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Blum se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 4.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Blum à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Blum est de 28.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
