25 Rue d'Orléans, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Orléans, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 185 mètres
- - Saint-Cloud à 437 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 428 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Orléans, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 25 Rue d'Orléans se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Orléans par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Orléans se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 10.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Orléans à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Orléans est de 28.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
