37 Rue d'Orléans, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue d'Orléans, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 171 mètres
- - Saint-Cloud à 403 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 425 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 330 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Orléans, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 37 Rue d'Orléans se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Orléans par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Orléans se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 12.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue d'Orléans à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 37 Rue d'Orléans est de 28.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.07 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
