7 Rue d'Orléans, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Orléans, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 246 mètres
- - Saint-Cloud à 534 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 463 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Orléans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 7 Rue d'Orléans se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Orléans par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Orléans se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Orléans à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Orléans est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
