12 bis Rue Dailly, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Dailly, affiche un prix moyen de 7 120 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Dailly, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 8 parkings - 694 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 160 mètres
- - Saint-Cloud à 354 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 520 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 199 mètres
Ventes au 12 bis Rue Dailly
Les 5 ventes au 12 bis Rue Dailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Dailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Dailly, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Dailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Dailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Dailly dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Dailly par rapport à la voie
Sur Rue Dailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 7 120 €/m², le 12 bis Rue Dailly se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Dailly par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Dailly se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 15.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Dailly à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Dailly est de 29.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 34.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
