2 Rue Dailly, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dailly, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dailly, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 21 mètres
- - Saint-Cloud à 506 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 584 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 479 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dailly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dailly dans son marché local
Prix du 2 Rue Dailly par rapport à la voie
Sur Rue Dailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 2 Rue Dailly se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dailly par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dailly se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 1.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dailly à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dailly est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 34.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
