25 Rue Dailly, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dailly, affiche un prix moyen de 8 268 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Dailly, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 1 local - 65 parkings - 729 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrillon à 129 mètres
- - Saint-Cloud à 249 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 503 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dailly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dailly, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dailly dans son marché local
Prix du 25 Rue Dailly par rapport à la voie
Sur Rue Dailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 8 268 €/m², le 25 Rue Dailly se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dailly par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dailly se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 34.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Dailly à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Dailly est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 36.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
