20 Rue Dantan, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dantan, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Dantan, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feudon à 208 mètres
- - Saint-Cloud à 391 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 638 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Dantan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Dantan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Dantan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Dantan, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dantan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dantan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dantan dans son marché local
Prix du 20 Rue Dantan par rapport à la voie
Sur Rue Dantan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 20 Rue Dantan se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dantan par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Dantan se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 9.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Dantan à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Dantan est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
