5 bis Rue Dantan, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Dantan, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Dantan, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 119 mètres
- - Saint-Cloud à 423 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 584 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 263 mètres
Ventes au 5 bis Rue Dantan
Les 2 ventes au 5 bis Rue Dantan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Dantan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Dantan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dantan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dantan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Dantan dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Dantan par rapport à la voie
Sur Rue Dantan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 5 bis Rue Dantan se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Dantan par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Dantan se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Dantan à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Dantan est de 28.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 33.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
