1 Rue de Béarn, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Béarn, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Béarn, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 111 logements - 96 parkings - 1907 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feudon à 165 mètres
- - Saint-Cloud à 377 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 571 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 581 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 473 mètres
Ventes au 1 Rue de Béarn
Les 37 ventes au 1 Rue de Béarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Béarn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Béarn dans son marché local
Prix du 1 Rue de Béarn par rapport à la voie
Sur Rue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 1 Rue de Béarn se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Béarn par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Béarn se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Béarn à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Béarn est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
